WR Felix ConstrutoraWR Felix Construtora

Galpão, garagem e comércio · São Paulo e região

Lapidação de piso de concreto em São Paulo: recupere o piso sem demolir.

Lapidar é desbastar e polir o concreto que já existe com ferramentas diamantadas, até a parte firme. Tira o pó, as marcas e o desgaste sem quebrar o piso, e dá para fazer por setores, sem parar a operação. Em São Paulo, custa R$ 90/m², com mínimo de 200 m².

  • R$ 90/m² · mínimo 200 m²
  • Visita técnica gratuita
  • +15 anos de experiência da equipe
  • Capital de SP e região
+15anos de experiência da equipe
+100 milm² executados
+120obras entregues
SPcapital e Grande SP

Quanto custa a lapidação

R$ 90/m²

Mínimo de 200 m² · referência de outubro de 2026

O que entra no preço

  • Lapidação com ferramentas diamantadas até o concreto firme
  • Densificação, que endurece o concreto exposto
  • Acabamento do acetinado ao brilho, conforme o uso
  • Equipe própria e equipamento
  • Visita técnica gratuita e garantia em geral de 1 ano

À parte: trincas, juntas quebradas e reparos maiores, quando aparecem na visita.

Mandar metragem e fotos

Antes de você perguntar

  • Sem parar a operação: dá para lapidar por setores, com o resto do espaço funcionando.

  • Sem demolição: aproveita o concreto que já existe, sem entulho de revestimento.

  • Prazo: em média, lapidamos cerca de 1.000 m² a cada 2 semanas. O cronograma da sua obra sai depois da visita, conforme a área e o estado do piso.

  • Visita técnica gratuita: avaliamos o concreto, as juntas e as trincas antes de fechar a proposta.

  • Garantia: em geral de 1 ano, conforme o serviço, e fica escrita na proposta.

“Nosso piso antigo soltava poeira e tinha desníveis. A lapidação recuperou tudo sem demolição, com orçamento fechado e sem surpresa no final. Recomendo para qualquer galpão na mesma situação.”
Sérgio TanakaReforma de piso industrial · Osasco950 m²
Antes e depois da lapidação no mesmo piso de concreto: em cima, o trecho lapidado refletindo as luminárias; embaixo, o concreto original, opaco e com pó (obra na Zona Leste de São Paulo)Depois · lapidadoAntes · piso original

Antes e depois

O mesmo concreto, antes e depois da lapidação.

Amostra de lapidação feita pela nossa equipe numa obra na Zona Leste de São Paulo.

  • Em cima, lapidado: a superfície fechada reflete as luminárias como um espelho.

  • Embaixo, o original: o mesmo concreto, opaco, com pó e marcas de uso.

  • Sem demolir: é o mesmo piso; só a superfície foi lapidada.

Quero esse resultado no meu piso

Para quem é

Seu piso pede lapidação quando ele…

Quando o concreto está firme e o problema fica na superfície, a lapidação resolve sem quebrar nada.

Sinais no piso

  • Solta pó ou esfarela com o tráfego
  • Está gasto, opaco e com marcas de uso
  • Tem manchas, restos de tinta ou de cola
  • Tem pequenos desníveis que atrapalham os equipamentos
  • Ficou difícil de limpar e nunca parece limpo

Onde fazemos

  • Galpões, centros de distribuição e indústrias
  • Garagens e estacionamentos
  • Lojas, supermercados e áreas comerciais
  • Áreas com concreto empoeirado ou manchado

Comparativo

Lapidar ou demolir e refazer?

Quando o concreto está firme, recuperar a superfície custa menos e para menos a operação do que quebrar e concretar de novo.

Valor por m²

Lapidar o piso existente

R$ 90/m², preço da WR Felix, mínimo de 200 m²

Demolir e fazer piso novo

Mais de R$ 183/m² só de custo direto: demolição (R$ 136,39/m³, cerca de R$ 20,46/m² numa placa de 15 cm) mais piso industrial novo (R$ 163,49/m²), no SINAPI-SP de set/2026

Entulho

Lapidar o piso existente

Sem entulho de revestimento: o acabamento é o próprio concreto

Demolir e fazer piso novo

Concreto demolido para carregar e descartar, fora do custo acima

Operação

Lapidar o piso existente

Dá para fazer por setores, com o resto funcionando

Demolir e fazer piso novo

Área parada na demolição, na concretagem e na cura, que leva de 3 a 7 dias (NRMCA)

Fica de fora

Lapidar o piso existente

Trincas, juntas e reparos maiores, orçados na visita

Demolir e fazer piso novo

Base, juntas, entulho, ensaios e o BDI (impostos, administração e lucro)

O SINAPI é a tabela pública de custos da Caixa e do IBGE (demolição, 104790; piso industrial novo, 103915; SP, set/2026, sem desoneração). Mostra custo direto de referência, não preço de venda: o preço final de um piso novo fica acima desses valores. Detalhes no guia reforma de piso industrial: recuperar ou refazer?

Quando a lapidação não resolve

Se o defeito está embaixo da superfície, nenhum acabamento por cima segura. Nesses casos dizemos na visita e o caminho passa a ser troca de placas ou piso novo:

  • A base está cedendo: placas afundadas ou degraus que voltam depois do reparo.
  • O dano passa da metade da espessura da placa.
  • O concreto é fraco em toda a espessura, sem parte firme onde parar o desbaste.
  • Há fissuras de reação álcali-agregado, que continuam ativas com o tempo.
  • A operação mudou e a carga ficou maior do que a placa foi projetada para receber.

O dano que passa da metade da espessura pede refazer a placa inteira, segundo o CP Tech Center. Se o problema principal é poeira, veja o guia do piso de concreto soltando pó; para decidir entre recuperar e refazer, o de reforma de piso industrial.

Obras reais

O concreto lapidado de perto.

As fotos são de pisos lapidados pela nossa equipe — nada de banco de imagem.

Como trabalhamos

Da visita ao piso recuperado, em etapas.

Você sabe o que acontece em cada etapa e o que entra no preço antes de começar.

  1. Visita técnica gratuita

    Avaliamos o concreto, as juntas, as trincas e como o piso é usado. É aqui que se vê se lapidar resolve.

  2. Proposta por m²

    R$ 90/m² para a lapidação, reparos à parte quando aparecem e cronograma por etapas.

  3. Reparos antes do desbaste

    Lâminas soltas e juntas lascadas são recompostas antes, para não abrirem com a máquina.

  4. Lapidação

    Desbaste com ferramentas diamantadas até o concreto firme, corrigindo pequenos desníveis e tirando tinta velha.

  5. Densificação e acabamento

    O densificador endurece o concreto exposto; o acabamento vai do acetinado ao brilho, conforme o uso.

Quem contratou

Clientes que indicam pelo nome.

“Precisávamos do piso pronto sem parar a operação. A equipe da WR Felix trabalhou por etapas, cumpriu o cronograma à risca e o piso ficou espelhado, com planicidade perfeita para as empilhadeiras.”
Ricardo AlmeidaGalpão logístico · Guarulhos1.800 m²
“Escolhi o piso polido pelo visual e não me arrependi: acabamento contínuo, brilho discreto e facílimo de limpar. O time foi cuidadoso do início ao fim e entregou antes do prazo combinado.”
Mariana CostaResidência de alto padrão · São Paulo240 m²
Wanderlei Felix de Oliveira, fundador e ceo da WR Felix Construtora, de capacete e colete em canteiro de obra

Quem está à frente

Wanderlei Felix de Oliveira

Fundador e CEO · 33 anos de profissão

Ver perfil no LinkedIn

São 33 anos de profissão na construção civil. A WR Felix Construtora atua desde 2009 com o mesmo jeito de trabalhar em cada obra: medir antes de prometer, planejar antes de executar e entregar no combinado, com equipe própria.

Profissão
33 anos
Atuando desde
2009
Pedir orçamento

Onde atendemos

Sua obra está na nossa área.

Atendemos toda a capital de São Paulo e a região metropolitana — clique numa região para vê-la no mapa.

Blog

Guias sobre lapidação de piso.

Dúvidas frequentes

O que perguntam antes de fechar.

Quanto custa a lapidação de piso de concreto por m²?

R$ 90/m² para lapidar um piso que já existe, com mínimo de 200 m² (referência de outubro de 2026). O preço inclui a lapidação, a densificação e o acabamento (do acetinado ao brilho). Trincas, juntas quebradas e reparos maiores, quando aparecem na visita técnica, são orçados à parte.

Meu piso está muito desgastado. Dá para recuperar?

Na maioria dos casos, sim. Avaliamos o estado do concreto na visita técnica; trincas e desníveis maiores recebem tratamento antes da lapidação.

Lapidação e polimento são a mesma coisa?

A lapidação é o desbaste que corrige e prepara a superfície; o polimento é a sequência de granas mais finas que dá o brilho. Todo piso polido passa por lapidação, mas nem toda lapidação precisa chegar ao alto brilho.

Quanto tempo leva?

Em média, lapidamos cerca de 1.000 m² a cada 2 semanas. O prazo da sua obra depende da área e do estado do piso: depois da visita técnica, fechamos um cronograma por etapas — normalmente bem mais curto que trocar o piso.

A visita técnica é cobrada?

Não, a visita técnica é gratuita. Avaliamos o concreto, as juntas e as trincas no local e só então fechamos a proposta.

A lapidação tem garantia?

Sim. A garantia depende do serviço, em geral de 1 ano, e fica escrita na proposta.

Precisa parar a operação para lapidar o piso?

Não necessariamente. A lapidação pode ser feita por setores, com o resto do espaço funcionando; as etapas são combinadas na visita técnica, de acordo com a operação.

Lapidação serve para garagem e para residência?

Serve para garagens e estacionamentos com piso de concreto gasto ou empoeirado. Em casa e apartamento, depende de a laje ou o contrapiso terem espessura e resistência para o desbaste; isso se confere na visita, antes de qualquer proposta.

Orçamento sem compromisso

Mande a metragem do piso. A gente diz se lapidar resolve.

Lapidação a R$ 90/m², mínimo de 200 m². Com a metragem e 2 fotos do piso, confirmamos o valor e agendamos a visita técnica, que é gratuita.

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Serviço: Lapidação de Piso de Concreto

Adicionar detalhes da obra (opcional, agiliza o orçamento)
  1. Você manda a metragem
  2. confirmamos o valor
  3. agendamos a visita gratuita

Sem compromisso. Seus dados servem só para responder ao pedido.

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